Chào mừng quý doanh nghiệp đến với bài viết giới thiệu chi tiết về Tòa Nhà HT Building – 449 Trần Hưng Đạo, Cô Giang, Quận 1, TP.HCM. Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực bất động sản thương mại tại TP.HCM, tôi hiểu rõ những yếu tố quan trọng mà một doanh nghiệp tìm kiếm ở một địa điểm văn phòng lý tưởng. Tòa nhà HT Building tự hào là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc tại khu vực trung tâm, mang đến sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi và chi phí hợp lý, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các công ty.
Giới thiệu tổng quan về Tòa nhà HT Building
Nằm tại số 449 Trần Hưng Đạo, Phường Cô Giang, ngay tại trái tim Quận 1, TP.HCM, Tòa nhà HT Building sở hữu một vị trí chiến lược vô cùng đắc địa. Đường Trần Hưng Đạo là một trong những tuyến đường huyết mạch, sầm uất, kết nối thuận tiện giữa Quận 1 với các quận trung tâm khác như Quận 5, Quận 4. Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế về giao thông mà còn tạo điều kiện tiếp cận dễ dàng đến các khu vực hành chính, tài chính, thương mại và giải trí quan trọng của thành phố.
Tòa nhà HT Building được định vị thuộc phân khúc văn phòng hạng B, là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp tại Quận 1 với mức ngân sách tối ưu. Thương hiệu HT Building tuy không quá phô trương như những tòa nhà hạng A, nhưng lại ghi điểm bởi sự ổn định, dịch vụ quản lý tận tâm và môi trường làm việc hiệu quả, được nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, các văn phòng đại diện, hoặc công ty khởi nghiệp đánh giá cao. Việc đặt trụ sở hay văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh, uy tín trong mắt đối tác và khách hàng nhờ vào địa chỉ trung tâm danh giá.
Ngoại cảnh tòa nhà HT Building đường Trần Hưng Đạo, Quận 1 – văn phòng hạng B tại TP.HCM
Thông tin chi tiết về Tòa nhà HT Building
Để giúp quý doanh nghiệp có cái nhìn toàn diện hơn, dưới đây là các thông tin chi tiết về cơ sở vật chất và tiêu chuẩn của Tòa nhà HT Building – 449 Trần Hưng Đạo, Cô Giang, Quận 1, TP.HCM:
- Quy mô: Tòa nhà có cấu trúc bao gồm tầng trệt, lửng và khoảng 10-12 tầng cao, cùng với một tầng hầm giữ xe. Tổng diện tích sàn cho thuê của tòa nhà đạt khoảng 3.000 – 4.000m², với diện tích sàn điển hình mỗi tầng khoảng 250 – 350m². Các diện tích cho thuê rất linh hoạt, có thể cắt nhỏ từ vài chục mét vuông đến nguyên sàn, đáp ứng nhu cầu đa dạng về quy mô của các doanh nghiệp.
- Tiêu chuẩn xây dựng và thiết kế: Tòa nhà HT Building được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, với kết cấu bê tông cốt thép kiên cố. Thiết kế mặt tiền hiện đại, sử dụng kính cường lực kết hợp với vật liệu ốp đá hoặc sơn trang nhã, tạo vẻ ngoài chuyên nghiệp. Bên trong, không gian được bố trí khoa học, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn, trần hoàn thiện (thường là trần thạch cao), sàn lót gạch hoặc trải thảm (tùy theo hoàn thiện từng khu vực).
- Chủ đầu tư, đơn vị quản lý: Thông thường, các tòa nhà văn phòng tại vị trí trung tâm như HT Building được đầu tư bởi các công ty bất động sản hoặc các tập đoàn có tiềm lực. Đơn vị quản lý thường là một công ty quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, có kinh nghiệm trong việc vận hành các tòa nhà văn phòng, đảm bảo các dịch vụ tiện ích được duy trì ổn định và hiệu quả, mang đến môi trường làm việc tốt nhất cho khách thuê.
Khu vực sảnh hoặc không gian văn phòng bên trong tòa nhà HT Building – tiện ích thuê văn phòng Quận 1
Tiện ích & Dịch vụ tại Tòa nhà HT Building
Tại Tòa nhà HT Building, quý khách hàng sẽ được cung cấp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ cơ bản của một tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, bao gồm:
- Bãi đậu xe: Tầng hầm tòa nhà cung cấp không gian đậu xe cho cả xe máy và ô tô. Ngoài ra, khu vực lân cận đường Trần Hưng Đạo và các tuyến phố xung quanh cũng có các bãi đỗ xe công cộng, thuận tiện cho nhân viên và khách hàng.
- Lễ tân: Khu vực sảnh lễ tân chuyên nghiệp, có nhân viên trực hỗ trợ, hướng dẫn khách ra vào, tiếp nhận bưu phẩm và thông tin.
- Bảo vệ: Hệ thống bảo vệ 24/7, camera giám sát an ninh tại các khu vực công cộng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tòa nhà và tài sản của khách thuê.
- Hệ thống PCCC: Được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, tuân thủ theo các quy định hiện hành, bao gồm đầu báo khói, báo nhiệt, sprinkler, bình chữa cháy tại chỗ, thang thoát hiểm.
- An ninh: Ngoài bảo vệ, hệ thống kiểm soát ra vào (thẻ từ) có thể được áp dụng tùy theo quy định của tòa nhà, tăng cường an ninh cho từng tầng và khu vực văn phòng.
- Thang máy: Tòa nhà được trang bị từ 2-3 thang máy tốc độ cao, giúp việc di chuyển giữa các tầng được nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hoặc cục bộ/âm trần (tùy thiết kế từng khu vực) đảm bảo nhiệt độ ổn định, mang lại không gian làm việc thoải mái.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng công suất lớn, đảm bảo cung cấp điện liên tục khi có sự cố mất điện lưới, duy trì hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn.
- Internet và viễn thông: Hạ tầng cáp quang, điện thoại được lắp đặt sẵn sàng, cho phép khách thuê dễ dàng kết nối với các nhà cung cấp dịch vụ viễn thông.
- Nhà hàng/Café: Khu vực tầng trệt hoặc các tòa nhà lân cận có nhà hàng, quán café, cửa hàng tiện lợi, phục vụ nhu cầu ăn uống, giải trí và mua sắm của nhân viên văn phòng.
- Vệ sinh: Dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp hàng ngày tại các khu vực chung như sảnh, hành lang, nhà vệ sinh.
Giá thuê & Chi phí tại Tòa nhà HT Building
Đây là phần thông tin quan trọng mà quý doanh nghiệp quan tâm khi tìm hiểu về Tòa nhà HT Building – 449 Trần Hưng Đạo, Cô Giang, Quận 1, TP.HCM. Dưới đây là bảng tham khảo về giá thuê và các chi phí liên quan (Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, diện tích thuê, thời hạn hợp đồng và tình hình thị trường):
| Khoản mục | Đơn vị | Mức giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Giá thuê văn phòng | USD/m²/tháng | $20 – $28 | Chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT |
| Phí dịch vụ | USD/m²/tháng | $5 – $7 | Bao gồm chi phí quản lý, an ninh, vệ sinh… |
| Thuế VAT | % trên Tổng giá thuê và Phí dịch vụ | 10% | Theo quy định của Nhà nước |
| Tổng chi phí | USD/m²/tháng | $27 – $39 | Giá thuê + Phí dịch vụ + 10% VAT |
| Phí giữ xe máy | VNĐ/xe/tháng | 150.000 – 250.000 | Có thể thay đổi |
| Phí giữ ô tô | VNĐ/xe/tháng | 1.500.000 – 2.500.000 | Có thể thay đổi |
| Điện sử dụng | VNĐ/kWh | Theo giá nhà nước | Tính theo đồng hồ riêng từng văn phòng |
| Phí làm ngoài giờ | USD/giờ/m² hoặc thỏa thuận | Thỏa thuận | Nếu có |
Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể được cập nhật theo chính sách cho thuê của tòa nhà tại từng thời điểm cụ thể. Quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp để nhận được báo giá chính xác và tư vấn chi tiết nhất.
Ai nên Thuê Văn Phòng tại Tòa nhà HT Building?
Với những đặc điểm về vị trí, tiện ích và mức giá, Tòa nhà HT Building – 449 Trần Hưng Đạo, Cô Giang, Quận 1, TP.HCM là lựa chọn phù hợp cho nhiều đối tượng doanh nghiệp:
- Các công ty vừa và nhỏ (SMEs): Cần một địa chỉ tại Quận 1 để nâng tầm thương hiệu nhưng vẫn mong muốn kiểm soát chi phí hoạt động ở mức hợp lý.
- Văn phòng đại diện của các công ty trong nước và quốc tế: Muốn có mặt tại khu vực trung tâm kinh tế của TP.HCM để thuận tiện giao dịch và gặp gỡ đối tác.
- Các công ty khởi nghiệp (Startups): Tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, đầy đủ tiện ích cơ bản trong một tòa nhà uy tín tại Quận 1.
- Các công ty trong lĩnh vực dịch vụ, tư vấn, công nghệ thông tin: Cần một vị trí dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác, đồng thời tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp cho nhân viên.
- Các doanh nghiệp cần diện tích thuê linh hoạt: Tòa nhà có khả năng phân chia diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu từ vài chục đến hàng trăm mét vuông.
Lý do nên chọn Tòa nhà HT Building – 449 Trần Hưng Đạo, Quận 1
Có nhiều lý do khiến Tòa nhà HT Building trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp:
- Vị trí “vàng” tại Quận 1: Nằm ngay trên trục đường Trần Hưng Đạo, kết nối trực tiếp đến các khu vực trọng yếu, giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển, giao thương và tiếp cận đối tác.
- Chi phí thuê cạnh tranh: So với các tòa nhà văn phòng hạng A hay B+ nằm sâu trong khu trung tâm lõi Quận 1, Tòa nhà HT Building mang đến mức giá thuê hợp lý hơn đáng kể, giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách.
- Tiện ích và dịch vụ đầy đủ: Mặc dù là hạng B, tòa nhà vẫn cung cấp đầy đủ các tiện ích cần thiết như bãi đậu xe, bảo vệ 24/7, hệ thống PCCC hiện đại, thang máy tốc độ cao, đảm bảo hoạt động hiệu quả và an toàn.
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp: Tòa nhà được quản lý bài bản, duy trì sự sạch sẽ, an ninh, tạo dựng một không gian làm việc chuyên nghiệp và văn minh cho các doanh nghiệp.
- Linh hoạt về diện tích thuê: Khả năng phân chia diện tích đa dạng cho phép các doanh nghiệp lựa chọn không gian phù hợp nhất với quy mô và nhu cầu sử dụng, dễ dàng mở rộng khi cần thiết.
- Xung quanh là hệ sinh thái tiện ích: Nằm trong khu vực sầm uất, bao quanh bởi hàng loạt nhà hàng, quán ăn, café, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, giúp nhân viên có đầy đủ lựa chọn cho giờ nghỉ trưa hay sau giờ làm.
Việc lựa chọn đúng tòa nhà văn phòng không chỉ ảnh hưởng đến chi phí mà còn tác động trực tiếp đến hình ảnh thương hiệu, hiệu quả hoạt động và sự phát triển bền vững của doanh nghiệp. Tòa nhà HT Building – 449 Trần Hưng Đạo, Cô Giang, Quận 1, TP.HCM xứng đáng là một địa điểm mà quý doanh nghiệp nên tìm hiểu kỹ lưỡng.
Tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm với sự trợ giúp của DNT Office
Quá trình tìm kiếm và thuê văn phòng có thể tốn kém rất nhiều thời gian và nguồn lực của doanh nghiệp. Hiểu được điều đó, DNT Office với đội ngũ chuyên gia bất động sản thương mại giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc thị trường TP.HCM và Hà Nội, sẵn sàng đồng hành cùng quý vị. Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tìm kiếm văn phòng hoàn toàn miễn phí, giúp quý doanh nghiệp nhanh chóng tiếp cận được các lựa chọn phù hợp nhất, bao gồm cả thông tin chi tiết và chính sách thuê mới nhất tại Tòa nhà HT Building.
Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp toàn diện, từ việc xác định nhu cầu, tìm kiếm các tòa nhà tiềm năng, sắp xếp lịch xem văn phòng, đàm phán giá thuê, cho đến hỗ trợ hoàn tất các thủ tục pháp lý. Sử dụng dịch vụ của DNT Office, quý vị có thể tiết kiệm đến 90% thời gian và công sức, tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Liên hệ ngay để được tư vấn chuyên sâu về Tòa nhà HT Building và các lựa chọn văn phòng khác tại TP.HCM:
CÔNG TY TNHH DOANH NHÂN TRẺ VIỆT NAM
- Trụ sở TP.HCM: Vincom Center Tower 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé Quận 1, TPHCM
- Trụ sở Hà Nội: 64 Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hãy để chuyên gia của DNT Office hỗ trợ quý vị tìm được không gian làm việc lý tưởng tại Tòa nhà HT Building – 449 Trần Hưng Đạo, Cô Giang, Quận 1, TP.HCM hoặc bất kỳ địa điểm nào khác phù hợp với chiến lược phát triển của doanh nghiệp bạn.
