Khi tìm kiếm một địa điểm đặt văn phòng không chỉ đáp ứng nhu cầu làm việc mà còn khẳng định vị thế và thương hiệu của doanh nghiệp, vị trí đắc địa tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh luôn là ưu tiên hàng đầu. Tọa lạc tại số 3A–3B Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM, Tòa nhà ThaiSquare The Merit nổi lên như một biểu tượng văn phòng chuyên nghiệp, mang đến không gian làm việc lý tưởng cùng những tiện ích vượt trội cho cộng đồng doanh nghiệp. Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực bất động sản thương mại, tôi đánh giá ThaiSquare The Merit là một trong những lựa chọn sáng giá cho các công ty đang tìm kiếm sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và môi trường làm việc đẳng cấp.
Tổng Quan Về Tòa Nhà ThaiSquare The Merit
ThaiSquare The Merit không chỉ là một tòa nhà văn phòng đơn thuần; nó là một phần quan trọng của bức tranh đô thị sầm uất và năng động tại khu vực trung tâm bậc nhất Sài Gòn. Tòa nhà được xây dựng và quản lý theo các tiêu chuẩn hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.
Vị Trí Đắc Địa – Trung Tâm Của Mọi Kết Nối
Địa chỉ 3A–3B Tôn Đức Thắng nằm ngay tuyến đường huyết mạch ven sông Sài Gòn, thuộc khu vực Bến Nghé – trái tim của Quận 1. Vị trí này mang lại những lợi thế không thể phủ nhận:
- Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm khác của thành phố như Quận 2 (qua cầu Thủ Thiêm), Quận 4 (qua cầu Khánh Hội), Quận Bình Thạnh, và các quận lân cận khác. Các tuyến đường lớn như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn chỉ cách đó vài phút di chuyển.
- Tiếp cận tiện ích ngoại khu: Xung quanh tòa nhà là hệ sinh thái tiện ích phong phú bao gồm các trung tâm thương mại lớn (Vincom Center, Parkson), khách sạn 5 sao (The Reverie Saigon, Sheraton Saigon), nhà hàng cao cấp, quán cà phê, ngân hàng, cơ quan hành chính và các địa danh văn hóa lịch sử (Bảo tàng Thành phố, Nhà hát Thành phố). Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, tiếp đón đối tác và phục vụ nhu cầu cá nhân của nhân viên.
- Cảnh quan: Tận hưởng tầm nhìn đẹp hướng ra sông Sài Gòn và khu vực Ba Son hiện đại, mang đến không gian làm việc thoáng đãng và truyền cảm hứng.
Biểu Tượng Đẳng Cấp Văn Phòng Tại Quận 1
Tòa nhà ThaiSquare The Merit được định vị là tòa nhà văn phòng hạng B+ hoặc A, tùy thuộc vào tiêu chuẩn đánh giá cụ thể theo từng thời điểm, nhưng luôn duy trì chất lượng và dịch vụ ở mức cao. Với kiến trúc hiện đại, mặt tiền sang trọng, tòa nhà tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp và uy tín cho các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây. Việc sở hữu địa chỉ tại Tòa Nhà ThaiSquare The Merit – 3A–3B Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM không chỉ là một địa điểm làm việc mà còn là sự khẳng định đẳng cấp và tầm vóc của doanh nghiệp trên thị trường.
Hình ảnh thực tế tòa nhà ThaiSquare The Merit 3A-3B Tôn Đức Thắng Quận 1 TPHCM nhìn từ bên ngoài.
Thông Tin Chi Tiết Tòa Nhà
Để có cái nhìn rõ ràng hơn về Tòa nhà ThaiSquare The Merit, chúng ta cùng đi sâu vào các thông số kỹ thuật và đặc điểm nổi bật.
Quy Mô Hiện Đại & Thiết Kế Tối Ưu
Tòa nhà ThaiSquare The Merit có cấu trúc vững chắc và bố trí khoa học, được thiết kế để tối ưu hóa không gian sử dụng cho văn phòng.
- Số tầng: Tòa nhà bao gồm nhiều tầng nổi dành cho văn phòng và các tầng hầm rộng rãi phục vụ nhu cầu đỗ xe. Cấu trúc điển hình có thể là khoảng 18-22 tầng nổi và 2-3 tầng hầm.
- Diện tích sàn: Mỗi sàn văn phòng có diện tích rộng rãi, thường dao động từ 600m² đến 800m² (tùy thuộc vào thiết kế cụ thể của tòa nhà). Diện tích thuê linh hoạt, có thể chia nhỏ từ vài chục mét vuông đến nguyên sàn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn.
- Thiết kế: Không gian văn phòng được thiết kế vuông vắn, ít cột, giúp dễ dàng bố trí nội thất và tối ưu hóa hiệu quả sử dụng diện tích. Trần cao, hệ thống chiếu sáng hiện đại và cửa sổ lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo môi trường làm việc thông thoáng và thoải mái.
Tiêu Chuẩn Xây Dựng & Quản Lý Chuyên Nghiệp
Chất lượng là yếu tố then chốt tạo nên giá trị của Tòa nhà ThaiSquare The Merit.
- Tiêu chuẩn: Tòa nhà được xây dựng theo các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện đại, đảm bảo an toàn, bền vững và hiệu quả năng lượng. Hệ thống cơ sở vật chất được đầu tư đồng bộ bao gồm:
- Hệ thống điều hòa trung tâm hoạt động hiệu quả, đảm bảo nhiệt độ lý tưởng cho toàn bộ không gian văn phòng.
- Hệ thống điện dự phòng 100% công suất, sẵn sàng hoạt động ngay lập tức khi có sự cố mất điện lưới, đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn.
- Hệ thống PCCC tự động tiên tiến (đầu phun sprinkler, báo cháy, cửa chống cháy…) tuân thủ các quy định an toàn nghiêm ngặt nhất.
- Hệ thống mạng internet cáp quang tốc độ cao từ nhiều nhà cung cấp uy tín.
- Chủ đầu tư & Đơn vị quản lý: Tòa nhà được đầu tư bởi một đơn vị uy tín và được quản lý vận hành bởi một đội ngũ chuyên nghiệp. Đơn vị quản lý chịu trách nhiệm duy trì hoạt động ổn định của tòa nhà, đảm bảo an ninh, vệ sinh và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cần thiết cho khách thuê.
Không gian sảnh lễ tân sang trọng bên trong tòa nhà văn phòng ThaiSquare The Merit Quận 1.
Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Vượt Trội
Các tiện ích và dịch vụ tại ThaiSquare The Merit được thiết kế để mang lại sự thuận tiện tối đa cho người sử dụng.
- Bãi đậu xe: Tầng hầm rộng rãi cung cấp đủ chỗ đậu xe cho cả ô tô và xe máy, đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng.
- Lễ tân: Đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp, thân thiện luôn sẵn sàng hỗ trợ khách thuê và khách đến làm việc.
- An ninh & Bảo vệ: Hệ thống an ninh 24/7 với đội ngũ bảo vệ tuần tra liên tục và hệ thống camera giám sát hiện đại đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tòa nhà và tài sản của khách thuê.
- Thang máy: Tòa nhà được trang bị nhiều thang máy tốc độ cao, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên nhanh chóng và hiệu quả, giảm thiểu thời gian chờ đợi trong giờ cao điểm.
- Nhà hàng/Café: Khu vực tầng trệt hoặc lân cận tòa nhà thường có các cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê, phục vụ nhu cầu ăn uống, giải khát và gặp gỡ đối tác ngay trong khuôn viên hoặc gần tòa nhà.
Bảng Giá Thuê Văn Phòng Tòa Nhà ThaiSquare The Merit
Giá thuê văn phòng tại ThaiSquare The Merit phản ánh vị trí đắc địa và chất lượng dịch vụ của tòa nhà. Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Loại Chi Phí | Đơn Giá Tham Khảo (USD) | Ghi Chú |
|---|---|---|
| Giá thuê | 30 – 45 /m²/tháng | Chưa bao gồm PQL & VAT |
| Phí dịch vụ (PQL) | 6 – 8 /m²/tháng | Bao gồm chi phí quản lý, bảo vệ, vệ sinh,… |
| Thuế VAT | 10% | Áp dụng trên giá thuê và PQL |
| Phí giữ xe máy | ~7 – 15 /chiếc/tháng | Có thể thay đổi tùy quy định tòa nhà |
| Phí giữ ô tô | ~100 – 200 /chiếc/tháng | Có thể thay đổi tùy quy định tòa nhà |
| Phí điện lạnh | Đã bao gồm trong PQL | Hoạt động giờ hành chính |
| Phí tiền điện | Theo công tơ tiêu thụ | Tính theo giá nhà nước |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào tầng, diện tích thuê, thời điểm ký hợp đồng và các điều khoản cụ thể. Để nhận được báo giá chính xác và cập nhật nhất, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp đơn vị cho thuê hoặc tư vấn.
Ai Nên Chọn Thuê Văn Phòng Tại ThaiSquare The Merit?
Tòa nhà ThaiSquare The Merit là lựa chọn lý tưởng cho:
- Các công ty đa quốc gia và văn phòng đại diện: Cần một địa chỉ uy tín, chuyên nghiệp tại trung tâm kinh tế của Việt Nam để khẳng định thương hiệu và thuận tiện giao dịch quốc tế.
- Các công ty hoạt động trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, luật, tư vấn: Yêu cầu vị trí trung tâm để tiếp cận khách hàng và đối tác quan trọng.
- Các doanh nghiệp lớn và tập đoàn: Tìm kiếm không gian làm việc rộng rãi, hiện đại với đầy đủ tiện ích cho số lượng nhân viên lớn.
- Các công ty công nghệ, marketing, truyền thông: Ưu tiên vị trí năng động, sáng tạo, dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực chất lượng cao.
- Các công ty mong muốn nâng tầm hình ảnh thương hiệu: Một địa chỉ tại 3A–3B Tôn Đức Thắng, Quận 1 sẽ góp phần nâng cao uy tín và vị thế của doanh nghiệp trong mắt khách hàng và đối tác.
Lý Do ThaiSquare The Merit Là Lựa Chọn Tối Ưu Cho Doanh Nghiệp Của Bạn
Có nhiều lý do khiến ThaiSquare The Merit trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu khi thuê văn phòng tại Quận 1:
- Vị trí “vàng”: Nằm ngay trên tuyến đường Tôn Đức Thắng sầm uất, dễ dàng kết nối đến mọi khu vực trọng điểm.
- Hình ảnh chuyên nghiệp: Kiến trúc hiện đại, mặt tiền ấn tượng tạo dựng hình ảnh đẳng cấp cho doanh nghiệp.
- Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu từ cơ bản (an ninh, vệ sinh, đậu xe) đến nâng cao (điện dự phòng, hệ thống PCCC hiện đại).
- Môi trường làm việc chất lượng cao: Không gian thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên tốt, hệ thống điều hòa trung tâm mang lại sự thoải mái cho nhân viên.
- Quản lý chuyên nghiệp: Đảm bảo tòa nhà luôn vận hành trơn tru, hiệu quả, hỗ trợ nhanh chóng các yêu cầu của khách thuê.
- Cộng đồng doanh nghiệp: Cơ hội kết nối và mở rộng mạng lưới với các doanh nghiệp uy tín khác cùng thuê văn phòng tại tòa nhà.
- Giá thuê cạnh tranh: So với các tòa nhà cùng phân khúc tại khu vực trung tâm, ThaiSquare The Merit đưa ra mức giá thuê hợp lý, tương xứng với giá trị mang lại.
Tiết Kiệm 90% Thời Gian Với DNT Office – Chuyên Gia Tư Vấn Bất Động Sản Thương Mại
Việc tìm kiếm và lựa chọn văn phòng phù hợp có thể tốn rất nhiều thời gian và công sức của doanh nghiệp. Với sự hiểu biết sâu sắc về thị trường bất động sản văn phòng tại TP.HCM, đặc biệt là khu vực Quận 1, DNT Office cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, giúp bạn:
- Hiểu rõ thị trường và các lựa chọn phù hợp với ngân sách và nhu cầu.
- Tiếp cận thông tin chính xác và cập nhật nhất về Tòa nhà ThaiSquare The Merit cũng như các tòa nhà khác.
- Đàm phán các điều khoản thuê tốt nhất.
- Tiết kiệm thời gian di chuyển và tìm kiếm.
Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ chuyên nghiệp và tìm được không gian văn phòng lý tưởng tại Tòa nhà ThaiSquare The Merit – 3A–3B Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.
CÔNG TY TNHH DOANH NHÂN TRẺ VIỆT NAM
Vincom Center Tower 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé Quận 1, TPHCM
64 Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội
ThaiSquare The Merit không chỉ là nơi làm việc, mà còn là nơi doanh nghiệp của bạn vươn mình phát triển tại trung tâm kinh tế sôi động nhất cả nước. Hãy để chúng tôi giúp bạn hiện thực hóa điều đó.
